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空き家解決プロ売却・管理・片づけ・活用の相談先が見つかる

売却・活用・管理・片づけ

空き家の困りごとに合う相談先を探す

家の使い道を考えることも、留守中の見回りや家財の片づけも。必要な作業と相談先を紹介します。

庭へ続く小道と、瓦屋根がある日本の一戸建て
空き家を想定したイメージ

これから家をどうするか

家の使い道は4つ

売る、貸す、解体する、持ち続ける。家の状態と、これからかかる費用や手間を照らし合わせて考えましょう。家の使い道とは別に、見回りや家財をどうするかも考えておきましょう。

売却する

仲介で買い手を探すか、不動産会社に買い取ってもらいます。

引渡しの条件家財を誰が片づけるか、境界や別払い費用を確認。

仲介・買取の違いを見る

貸す・活用する

住まいや店舗など、使う人や使い方に合わせて家を活かします。

需要と改修費使い手の見込み、空室中の負担、管理を任せる先を確認。

家を活かした事例を見る

解体する

建物を取り壊し、その後に土地を売るか、使うかを考えます。

工事後の負担見積もりに含まれる工事と追加費用、土地の税や管理を確認。

解体後に土地を売った事例を見る

持ち続ける

使う予定が決まるまで、家の状態を確かめながら持ち続けます。

維持費と見回り税・保険・修繕に備え、見回りや庭木の手入れの担当を決める。

持ち続ける費用とリスクを見る

太田市の例で対策を詳しく見る

売却中も、使い道を考えている間も

管理と片づけの相談先を探す

売るか使うかが決まるまで、困りごとをそのままにする必要はありません。見回りや家財の片づけなど、今頼みたい作業から相談先を選べます。

空き家の外観を確認し、写真に記録する担当者のイラスト
見回りと写真報告のイメージ

見回り・庭木・室内の状態

管理を頼みたい

遠方で通えない、売却が長引いている。外からの見回り、室内の管理、草木の手入れなど、任せたい作業によって相談先が変わります。

見てほしい場所
外観や庭だけか、室内の通風・通水も必要か。
報告と追加作業
写真での報告、鍵の受渡し、追加作業の費用を確認。

日本郵便「郵便局の空き家みまもり」

管理サービスの内容を見る ↗

日本郵便の公式サイトへ移動します。有料サービスです。所在地や家の状態、売却中であることを伝え、希望する作業を頼めるか確認してください。

実家のアルバムや書類を見ながら、残す物を話し合う家族のイラスト
家族で残す物を確かめるイメージ

家財・思い出の品・運び出し

家財を片づけたい

家族で残す物を決めることと、家の中の物を運び出す作業。どこまで自分たちで進め、どこを頼むかを相談しましょう。

残したい物
書類、写真、思い出の品などを家族で確認。
片づける範囲
仕分け・搬出・処分の方法と、見積もりに含まれる作業を確認。

依頼する作業に合う相談先を確認する

片づけの相談先を確認する

地域の取引と事例

群馬県太田市の空き家

実際の取引価格や空き家バンクの募集・成約例、保有した場合の費用を確認できます。

太田市の対策・相談先を見る

空き家の相談を進めるには

  1. 家の状態と希望を整理する

    所在地、家の傷み、残っている家財、今後の希望を分かる範囲でまとめます。

  2. 相談する相手を選ぶ

    売却は不動産会社、改修は設計・施工会社など、相談したい内容に合う窓口を探します。

  3. 費用と依頼する作業を確かめる

    対応できる範囲、費用、作業や引渡しの時期を相談先と確認します。

相談前に確認したいこと